Szolgáltatás · CLASP-épületek
CLASP-épületek felújítása és korszerűsítése
A CLASP egy különleges, könnyűszerkezetes acélvázas építési rendszer — a felújítása külön szaktudást kíván, mert amit egy falazott épületnél rutinból meg lehet oldani, azt itt újra kell gondolni. A BluePlan három projektben, az energetikai korszerűsítéstől a teljes rekonstrukcióig dolgozott CLASP-épületeken: ez kiemelt szakterületünk.
Kérjen felmérést a CLASP-épületéhezMi az a CLASP — és miért különleges
A CLASP (Consortium of Local Authorities Special Programme) egy Angliában, 1957-ben kifejlesztett, előregyártott, könnyűszerkezetes acélvázas építési rendszer, amelyet eredetileg iskolák gyors építésére hoztak létre. A rendszer épp a bányavidékeken vált népszerűvé, mert a rugalmas acélváz elviselte a talajmozgást, és a károsodott részek egyszerűen cserélhetők voltak — vagyis eleve alkalmazkodó, cserélhető szerkezetnek tervezték.
Magyarországon „Alba-CLASP" néven, fejér megyei fejlesztésként terjedt el a hatvanas-hetvenes években — így Székesfehérvár és környéke ma is sok ilyen iskolának és középületnek ad otthont. Épp ez a különleges acélvázas szerkezet teszi a felújításukat is speciálissá.
Miért kíván külön szaktudást egy CLASP-épület felújítása
Egy CLASP-épületnél olyan kérdések merülnek fel, amikre a szokásos felújítási gyakorlat nem ad kész választ:
- Különleges tartószerkezet — a CLASP a hazai gyakorlattól sok esetben eltérő szerkezeti megoldásokat alkalmaz, ezért a tartószerkezeti vonatkozások elemzése különleges tapasztalatot igényel.
- Ismeretlen rétegrend — a homlokzat és a lapostető pontos felépítése gyakran csak feltárással állapítható meg.
- Megtartani vagy bontani — a meglévő acélszerkezet sorsa külön mérnöki elemzést és döntést kíván.
- Összehangolt, részletes tervezés — a tartószerkezeti adottságokat az energetikai célokkal és a tűzvédelmi előírásokkal együtt kell kezelni, ami egy ilyen szerkezetű épületnél részletesebb tervezést kíván.
Egy CLASP-épületnél a szokásos megoldás gyakran nem elég — a szerkezetet érteni kell hozzá.
Három projekt, három megoldott kihívás
A CLASP-épületek felújítása azért kiemelt szakterületünk, mert három különböző projektben, három különböző kihívással dolgoztunk rajta — az energetikától a szerkezeti innováción át a teljes rekonstrukcióig. Ezek megtalálhatók a referenciáink között is.
Székesfehérvár — energetikai korszerűsítés
Három székesfehérvári oktatási intézmény CLASP-épületének energetikai felújítását terveztük, a speciális szerkezet és a mérhető megtakarítás célját összehangolva.
Kaposvár — szerkezeti innováció és napelem
A kaposvári középület-fejlesztési csomag részeként három CLASP-iskola épületével foglalkoztunk: a Kaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskola Toldi Lakótelepi Tagiskolájával és Gárdonyi Géza Tagiskolájával, valamint a Bárczi Gusztáv EGYMI épületével. Több szakmai állásfoglalás szerint ezekre a tetőkre nem lehetett napelemet telepíteni, mert a szerkezet nem viselte volna el a terhelést. Kidolgoztunk egy megoldást: egy egyedileg tervezett acélszerkezettel a napelemek terheit nem a tetőre, hanem az épület függőleges acél pilléreire vezettük. A beruházási költséget ott csökkentettük, ahol a CLASP-épületekre jellemző túlzó nyílászáró-mennyiséget — fajlagosan alacsonyabb költségű — szerelt parapetfalakkal váltottuk ki. A Toldi iskolán a napelemeket egy szintén egyedi acélszerkezettel, homlokzati árnyékoló kettős funkcióval helyeztük el.
Budapest — teljes rekonstrukció és megvalósíthatósági tanulmány
A Békásmegyeri Veres Péter Gimnázium CLASP-épületének teljes rekonstrukcióját a Nemzeti Sportközpontok megbízásából terveztük. A munka része volt egy megvalósíthatósági tanulmány, amely teljes mélységében elemezte a rekonstrukciót — az engedélyeztetési kötelezettségeket és a meglévő szerkezet teljes vagy részleges bontásának lehetőségét is. Az elemzés eredménye: összességében célszerű a meglévő acélszerkezet megtartása. Ez a fajta megalapozott, „bontani vagy megtartani" döntés a beruházás egészének irányát meghatározza.
Mikor elég a korszerűsítés — és mikor kell több?
Nem minden CLASP-épületnél ugyanaz a helyes út, és ezt őszintén megmondjuk, még mielőtt bármibe belevágnánk. A felmérés dönti el, hogy egy energetikai korszerűsítés elegendő-e, vagy mélyebb beavatkozás a célszerű.
Amikor az energetikai korszerűsítés elegendő
- Az acélváz jó állapotú és terhelhető.
- A cél elsősorban energetikai: rezsicsökkentés, mérhető megtakarítás.
- Az épület funkciója és elrendezése változatlan marad.
Amikor több kell — szerkezeti beavatkozás vagy rekonstrukció
- A tartószerkezet állapota vagy terhelhetősége korlátoz — például új terhek, ráépítés vagy bővítés esetén.
- A homlokzat vagy a tető rétegrendje bontást indokol; ez sokszor csak feltárás után derül ki.
- A tűzvédelmi vagy a mai előírások egyszerű korszerűsítéssel nem teljesíthetők.
- Funkcióbővítés vagy jelentős átalakítás az igény — ilyenkor a teljes rekonstrukció a reális út (mint a Veres Péter Gimnáziumnál).
Nem kell rögtön a teljes felújításban gondolkodnia. Kezdje egy felméréssel, és lássa, mit hozhat ki a CLASP-épületéből — ahogy a lehetőségek kirajzolódnak, végigkísérjük a tervezéstől a műszaki átadásig, egy felelős partnerrel.
Amit a CLASP-felújításnál elvégzünk
A speciális szerkezetet a felméréstől a kivitelezés támogatásáig egy kézben kezeljük.
- Szerkezeti feltárás és teherbírás-vizsgálat — a rétegrendek és a tetőszerkezet további terhelhetőségének megállapítása.
- Az acélváz megtartásának vagy megerősítésének tervezése — a „bontani vagy megtartani" kérdés megalapozott eldöntése.
- Energetikai korszerűsítés — a szerkezethez és a védettséghez igazítva. Részletek az energetikáról.
- Napelem-integráció egyedi tartószerkezettel — ott is, ahol a tető önmagában nem bírná a terhet.
- Megvalósíthatósági és rekonstrukciós elemzés — engedélyeztetési kötelezettségekkel, bontási alternatívákkal.
- Generáltervezés egy kézben — minden szakág összehangolva. Részletek a generáltervezésről.
Egy felelős partner a felméréstől az átadásig
Egy CLASP-felújítás sok döntés összjátéka — a megtartás-vagy-bontás elemzésétől a kivitelezésig —, és ezek a döntések a beruházás egészének irányát meghatározzák. A BluePlannál a tervezés és a beruházás-menedzsment egy kézben áll: a megvalósíthatósági elemzéstől a műszaki átadásig ugyanaz a felelős csapat viszi tovább — átláthatóan és banki hitelképesen.
Kapcsolódó szolgáltatások
EnergetikaKapcsolódó tudásbázis
Tudásbázis · DöntésEgy nagyobb egész része
A teljes beruházás egy felelős kézben
A CLASP-épület felújítása egy teljes beruházás — a megvalósíthatósági elemzéstől a műszaki átadásig. Ha a teljes folyamatot egy felelős kézben szeretné tudni, kezdje itt.
Beruházás-menedzsment →Van CLASP-épülete? Beszéljünk a felújításáról
Az első lépés egy felmérés: megnézzük a szerkezetet, a rétegrendet és a lehetőségeket, és felvázoljuk, hogyan újítható fel a CLASP-épülete megalapozottan, egy kézben. Írjon a blueplan@blueplan.hu címre, és 48 órán belül visszajelzünk.
Kérjen felmérést a CLASP-épületéhez