Referencia · Oktatási · Költségoptimalizálás

Ágfalvi Általános Iskola — felújítás és bővítés

Egy meglévő iskolaterv kritikus átdolgozásával közel 20% bekerülési költségmegtakarítás — a hasznos alapterület 100%-os megőrzésével, minimális felhasználói kompromisszummal.

Megrendelő: Ágfalva Község Önkormányzata
Helyszín: Ágfalva (Győr-Moson-Sopron megye)
Év: 2020–2022
Szolgáltatások: Költségoptimalizálás · Generáltervezés · Tervezői felügyelet · Műszaki vezetés

A kihívás

Ágfalva Község Önkormányzata egy már korábban megtervezett iskolafelújítási és -bővítési projekthez kapcsolódó feladattal bízott meg minket: a meglévő tervet kritikus szemmel átnézni, és szükség esetén átdolgozni úgy, hogy a beruházás bekerülési költsége érdemben csökkenjen — de mindezt anélkül, hogy az iskola pedagógiai funkciója vagy hasznos alapterülete csorbulna. A program önmagában is összetett volt: a meglévő épület mintegy 35%-ának elbontása, a megmaradó földszintes szárnyra új, tantermeket tartalmazó emelet kialakítása, valamint egy teljesen új tornaterem és kiszolgáló épületrész.

A megoldás

Mély szerkezeti és technológiai felülvizsgálattal — egy egészen más logikájú újratervezéssel — közel 20%-kal csökkentettük a beruházás bekerülési költségét. Ennek kulcsa: minden tervezési döntésnél a megépíthetőséget és a megrendelt funkciók megőrzését tartottuk középpontban, nem a látványos részleteket.

A hasznos alapterület 100%-ban megmaradt, és a felhasználók — a pedagógusok és diákok — csak minimális kompromisszumot tapasztaltak a végeredményben. A generáltervezést követően a projektet tervezői felügyelettel és műszaki vezetéssel kísértük végig az átadásig.

Az eredmény

~20% alacsonyabb bekerülési költség, a hasznos alapterület 100%-os megőrzésével

Egy felújított és bővített általános iskola, ahol a település gyermekei új tantermekben, új tornateremmel rendelkező épületben tanulhatnak — egy olyan beruházás eredményeként, amely az eredetileg tervezetthez képest közel 20%-kal alacsonyabb költségből épült meg.

A példa megerősíti módszertanunk lényegét: egy jól megtervezett beruházás nem mindig a legbonyolultabb — hanem az, amelyik a megrendelő tényleges céljait szolgálja, megépíthető és finanszírozható.